Atrodiet savas vecās mājas plānus

Mūsdienu mājas praktiski vienmēr tiek būvētas no detalizētiem projektiem, kas kalpo kā ceļvedis būvniecības nozares profesionāļiem, kuri liek pamatus, uzbūvē konstrukciju un pabeidz mājas apdari. Neviena būvniecības firma mūsdienās nevar droši būvēt māju bez šī būtiskā dokumenta. Tomēr tas ne vienmēr notika. 1900. gadu sākumā un pirms tam celtnieki reti izstrādāja tāda veida sīkas specifikācijas, kādas atrodamas mūsdienu projektos. Māju celtniecība lielākoties bija parasts jautājums, izmantojot metodes, kas nodotas mutiski. Rakstiskajās rokasgrāmatās un parauggrāmatās bieži bija miglains norādījums “Veidojiet ierastajā veidā”.

Bet vecāku māju īpašniekiem, kuri vēlas tos saglabāt vai atjaunot vēsturiski precīzā veidā, rasējumi ir neaizstājams resurss rekonstruēšanas un atjaunošanas darbiem. Tas ir katra mājas renovētāja sapnis: jūs paceļat grīdas dēli bēniņos vai atverat vecu, melnbaltu bagāžnieku un voila - tur ir oriģinālie rasējumi ar izmēriem, specifikācijām un pacēluma rasējumiem, kas parāda, kur katram logam un durvīm bija paredzēts būt sākotnēji. Jūsu mājas noslēpumi ir atrisināti, un jums ir ceļvedis remontam un atjaunošanai.

Diemžēl tas ir sapnis, kas gandrīz nekad netiek piepildīts.

Lielākajai daļai no mums tas ir tikai sapnis.

Atcerieties, ka māja, kurā dzīvojat šodien, iespējams, ir sākusies daudz citādā stilā. Neatkāpieties no ceļa, meklējot grieķu atmodas plānus, kad jūsu mājas varētu būt sākušās federālā stilā. Lai sāktu, izpētiet saglabāšanas kopsavilkuma 35 kopsavilkumu "Izpratne par vecām ēkām: arhitektūras izpētes process".

Tātad, ja jums vajadzētu atteikties no medībām ">

  • Sazinieties ar sava nekustamā īpašuma biroja pārdošanas aģentiem.
  • Apmeklējiet kaimiņus ar līdzīgām mājām.
  • Konsultējieties ar vietējiem inspektoriem, vērtētājiem un citām celtniecības amatpersonām
  • Pārbaudiet savas apkārtnes ugunsdrošības kartes
  • Pārskatiet vēsturiskās sabiedrības vietējos arhīvus, ieskaitot vēsturisko plānu grāmatas
  • Meklējiet arhivētus izdevumus vai vietējos laikrakstus ar nekustamo īpašumu sludinājumiem ar vienkāršiem stāvu plāniem.
  • Tiešsaistes resursi.

Mākleriem

Jūsu pirmā izmeklēšanas līnija varētu būt saistīta ar nekustamo īpašumu. Ja jūsu māja tika uzcelta pēdējos 50 gados, jūsu nekustamā īpašuma biroja tirdzniecības aģenti var palīdzēt jums atrast faktus par tās celtniecību. Bieži vien viņi pazīs vietējos izstrādātājus un pārzina mājokļu stilus jūsu reģionā.

Tā kā nekustamo īpašumu darītāji nodarbojas ar daudzām mājām gan no iekšpuses, gan ārpuses, viņi mēdz zināt, kādi krājumu plāni tika izmantoti viņu apvidū. Citi krājumu plānu nosaukumi ir katalogu plāni, krājumu veidošanas plāni, krājuma māju plāni, pasūtīšanas pa pastu plāni un parauggrāmatu mājas. Būvētāji un izstrādātāji pielāgos krājuma plānus plauktiem, mainot detaļas, lai tie atbilstu klienta vajadzībām, lai gan pielāgotais krājumu plāns faktiski nav pasūtījuma mājas. Jūsu nekustamo īpašumu, iespējams, zina atšķirību. Dažreiz Amerikas vēsturē, kad vienģimenes mājokļi bija ļoti pieprasīti, krājumu plānu izmantošana varēja ietaupīt laiku un naudu - izmaksas palielinās līdz ar izmaiņām. Daudzi krājumu plāni sākās kā pielāgoti celtniecības plāni arhitekta klientam, tāpēc jūsu apkārtnē var redzēt modificētu Biltmore savrupmāju. Pārbaudiet nekustamo īpašumu par pilsētas vēsturi un ne tikai par mājas stilu.

Kaimiņi

Kopā ar sarunām ar nekustamo īpašumu izpētiet, ko zina jūsu kaimiņi. Ir iemesls, kāpēc šī māja pāri ielai izskatās pazīstama. Iespējams, ka to ir izstrādājusi viena un tā pati persona, un to ir izstrādājis viens un tas pats izstrādātājs. Varbūt tas ir spoguļattēls ar nelielām atšķirībām apdares detaļās. Pastaiga kaimiņa zālēs var būt labs veids, kā uzzināt par jūsu mājas sākotnējo stāvu plānu.

Krājumu plāni ir saistīti ar ražošanas māju celtniekiem, taču jebkurš var iegādāties krājumu plānus un veidot zemes gabalā. Plānotās un slēgtās kopienas parasti ierobežo pieejamos māju stilus, kas ir šīs kopienas krājumu plāni. Braucot pa savu apkārtni, jūs varat pamanīt daudzas atšķirības tajā pašā būtiskajā plānā. Lai arī tās nav unikālas, no krājuma plāniem būvētas mājas var būt diezgan jaukas. Katalogu mājas no Sears, Roebuck & Co un Montgomery Ward, kas celtas pirms gadu desmitiem, joprojām ir populāras.

Valsts ierēdņi

Valsts amatpersonām būtu arī jāzina kaut kas par jūsu pilsētas vai pilsētas celtniecības vēsturi, tāpēc sazinieties ar būvinspektoru vai vērtētāja biroju rātsnamā. Lielākajā daļā pasaules pilsētu celtniekiem pirms jaunas celtniecības uzsākšanas vai vecāku māju rekonstrukcijas ir jāiesniedz atļauja. Šis process nodrošina dažus drošības standartus pasažieriem un ugunsdzēsības uzņēmumam, kas aizsargā jūsu māju. Atļaujas, bieži vien ar stāvu plāniem un pacēluma rasējumiem, parasti iesniedz būvinspektora birojā jūsu vietējā pilsētā vai rātsnamā. Iespējams, ka šie dokumenti nav datēti ar ļoti seniem laikiem, taču tie var būt noderīgi, lai uzzinātu par izmaiņām, kas jūsu mājā veikti aptuveni 20 gadu laikā.

Ugunsdrošības kartes

Kamēr atrodaties Rātsnamā, jautājiet, kur var apskatīt ugunsdrošības kartes jūsu reģionā. Amerikas Savienotajās Valstīs daudzas ugunsdrošības kartes datētas ar 1870. gadiem. Vismaz šajās kartēs būs norādīts oriģinālais celtniecības materiāls (piemēram, ķieģelis, koks, akmens), ko izmantojāt jūsu mājām. Laba putna lidojuma karte sniegs arī jūsu apkārtnes māju trīsdimensiju zīmējumu. Dažreiz ir pietiekami daudz detaļu, lai parādītu ēku formu un durvju, logu un lieveņu izvietojumu. Salīdziniet savus atradumus ar Google Maps.

Vēstures arhīvs

Vietējie arhīvi var pastāvēt, ievērojot likumu saglabāšanas likumus - vai ne. Daudzas kopienas uztur arhīvus ar vecām fotogrāfijām, celtniecības plāniem un kartēm. Šos ierakstus var sakraut neorganizētos kaudzēs rātsnama bēniņos vai arī tos var katalogizēt un uzglabāt plauktos jūsu vietējā bibliotēkā, muzejā vai vēsturiskā komisijā. Ja jums ir paveicies, iespējams, ir kāds oficiālais pilsētas vēsturnieks, kurš var jums ieteikt meklēšanu.

Vēsturiskie katalogi, avīzes un reklāmas

Daudzas citas publikācijas var arī palīdzēt jums atrast jūsu mājas vintage zīmējumus. Viens avots ir vēsturiskie katalogi. Ja jūsu mājas tika uzceltas gadsimtu mijā, pastāv liela iespēja, ka celtnieks iedvesmu guva no paraugu grāmatas. 20. gadsimta sākumā daudzām amerikāņu mājām - dažām pārsteidzoši sarežģītām - bija pazemīgs sākums, piemēram, kā Sears, Roebuck, kas ir gatavs montāžai pa pastu. Citi sekoja akciju plāniem, kurus publicēja tādas firmas kā Palliser, Palliser un Company. Iepazīstieties ar Sears un Craftsman mājām, kuras reklamē vecajos žurnālos un pa pastu pasūtīto preču katalogos. Citos katalogos tiek piedāvāta gadsimta vidus māju plānu kolekcija, piemēram, daudzie Keipkodas māju plāni no piecdesmitajiem gadiem un Minimālā tradicionālā stila ziedonis 1940. gadu Amerikā.

Lasot vecās reklāmas, var iegūt arī vēsturisku kontekstu pagātnes veidošanas procesiem. Iespējams, ka nekustamā īpašuma sludinājumos ir publicēti vienkāršie vecās mājas vai ļoti līdzīgu māju plāni. Pārbaudiet savu publisko bibliotēku, lai uzzinātu, kādi ir vietējo laikrakstu izdevumi. Pārbaudiet arī lauksaimniecības žurnālus un sieviešu žurnālus par piedāvātajiem celtniecības plāniem.

Populārais Foursquare dizains. Džekijs Kravens

Pagātnes veidošanas procesi. GraphicaArtis / Getty Images (apgriezts)

Tiešsaistes resursi

Starp visu šo apkārt notiekošo turpiniet izpētīt tiešsaistes resursus. Vietnes, piemēram, NETR Online, kuras pārvalda Nationwide Environmental Title Research, LLC, turpina pievienot publiskos ierakstus savām datu bāzēm. Un atcerieties: ja jūs meklējat māju plānus, iespējams, ka arī kāds cits. Iepazīstieties ar dažiem forumiem, kas joprojām pastāv tiešsaistē, piemēram, Old House Web. Pajautājiet draugiem Facebook, Twitter un citos sociālajos tīklos.

Ja jums nav laika veikt visu šo izmeklēšanu vai ja jums nepatīk veikt izpēti, ticiet vai nē, pastāv cilvēki, kuriem patiesībā patīk darīt šo darbu. Jūs varat nolīgt ekspertu. Projektēšanas plānu var nebūt, taču ikviens jūsu mājās veiktais pārveidojums atstāj liecību liecības. Profesionāls būvniecības speciālists (parasti arhitekts vai būvinženieris) var izmantot lauka mērījumus un citus norādījumus, lai atjaunotu sākotnējos plānus.

Tagad, kad jūs zināt, kā izskatījās jūsu māja, sākas īstais darbs ... atjaunošana!