Kas jāņem vērā pirms automašīnbūves pārvēršanas garāžā

bgwalker / Getty Images

Automašīnu novietnes ir ārkārtīgi izplatīts automašīnu patversmes veids siltā klimatā, un arī aukstākā klimatā to ir daudz mazāk. Automašīnu novietnes ir lēti būvēt, jo tām nav sienu, taču tās ir arī daudz mazāk drošas un ne tuvu nav tik noderīgas kā garāža, kuru var aizslēgt un izmantot velosipēdu, sporta preču, zāliena aprīkojuma un citu saimniecības preču glabāšanai. Tāpēc jums rodas jautājums, vai ir iespējams pārveidot savu autoservisu par pilnībā aprīkotu garāžu, un tikai to, kā jūs varat plānot šādu projektu.

Autoservisa pārveidošana par garāžu parasti ietaupa apmēram 20 procentus no izmaksām, kas rodas, ja darbuzņēmējs uzbūvē jaunu garāžu - ar nosacījumu, ka autoservisa plāksne, atbalsta statņi un jumts ir labā stāvoklī. Vidēji sagaidāt, ka samaksāsit no USD 12 000 līdz USD 16 000 darbaspēka izmaksas vien lai galdnieks pabeigtu sienas un uzstādītu durvis. Kad šīs izmaksas pieskaita zāģmateriālu, apšuvuma materiālu, logu, garāžas durvju un ieejas durvju ierāmēšanai, kā arī elektrisko pakalpojumu modernizēšanai, atļaujām un atkritumu izgāztuves maksai, kopējās izmaksas svārstās no USD 25 000 līdz USD 60 000 par profesionālu uzstādīšanu. Labs DIYer, iespējams, spēs samazināt šīs izmaksas uz pusēm, taču vienmēr ir labāk, ja profesionālis pats uzstāda garāžas durvis.

Pareizos apstākļos autoservisu var veiksmīgi pārveidot par slēgtu garāžu, taču ir daudz jautājumu, kas jāapsver, pirms jūs pieprasāt piedāvājumus vai nolemjat pats rīkoties ar šādu projektu.

Pārbaudiet vietējos būvnoteikumus un HOA noteikumus

Uzziniet, vai projekts ir atļauts, un kas jums varētu būt jādara, lai saņemtu atļauju. Jūsu kopienas ēkas kodam vai jūsu apkārtnes māju īpašnieku asociācijai (HOA), iespējams, būs daži noteikumi par garāžām. Piemēram, garāžai, kas piestiprināta pie jūsu mājas, iespējams, būs nepieciešama ugunsdrošā siena mājas pusē, kā arī mājas ieejas durvis.

Novērtējiet pašreizējo struktūru

Ja jūsu autonovietnei ir jostas roze vai dakstiņu jumts un vertikālie balsti, kas notur jumtu vietā, šķiet izturīgi un ir labā formā, ir pietiekams iemesls domāt, ka konstrukciju varētu ierāmēt ar sienām un durvīm un pārvērst par izmantojamu garāžu. Bet, ja atbalsta statņi ir bojāti vai noliekti, vai arī tie ir pārāk mazi, nojumes pārvēršana var nebūt iespējama, ja vien netiek veikti būtiski strukturālie uzlabojumi. Jo labāks stāvvietas stāvoklis un jo stingrāka tā struktūra, jo lielākas ir jūsu izredzes uz veiksmīgu pārveidošanu.

Izmēriet plāksni

Vismaz garāžai vajadzētu būt 20 pēdu dziļumā, ar platumu 10 pēdas vienai automašīnai vai 18 pēdas, 6 collas divām automašīnām. Ērtāka garāža katram no šiem izmēriem palielinātu 2 līdz 4 pēdas. Mūsdienās garāžas, kas ir lielākas par šo, ir ierastas, un iespējams, jūs vēlēsities paplašināt plātni, lai radītu lielāku pēdas nospiedumu, ja vien jumta pārkare ir pietiekama.

Pārbaudiet augstumu

Vai virs garāžas durvju atveres būs vieta horizontālai galvenei "> standarta garāžas durvīm ir nepieciešama aptuvena atvere, kas ir 8 pēdas 1 collas augsta, ar dubultā biezu 2 līdz 8 vai 2 līdz 12 galveni, kas aptver atveri. Jūsu esošajai autostāvvietai jābūt pietiekamam augstumam, lai to varētu izdarīt, pretējā gadījumā jums būs jāsaskaras ar daudz lielākām izmaksām, kas saistītas ar jumta pacelšanu.

Apsveriet jumta līniju

Automašīnu novietnes parasti būvē ar divslīpju jumtu - apgrieztu V veida formu vai ar nojumes jumtu. Mēģiniet iedomāties, kā pārveidotā telpa izskatīsies ar esošo jumtu. Nojumes jumts var izskatīties lieliski piemērots jūsu atvērtai automašīnai, taču tas rada neparastu un ne pārāk pievilcīgu jumtu, ja autonovietne ir slēgta kā garāža.

Pārbaudiet jumta stāvokli

Ja plānojat saglabāt esošo jumtu, uzticiet darbuzņēmējam, mājas inspektoram vai būvinženierim to pārbaudīt. Ja jumts ir sliktā stāvoklī, jūs varētu vēlēties to pilnībā noņemt un sākt savu garāžas projektu no jauna. Jūs tomēr varat ietaupīt naudu, atkārtoti izmantojot plāksni. Ja jumta konstrukcija ir pienācīgas formas, iespējams, jūs varēsit vienkārši pārveidot jumtu no jauna, kā daļu no sava pārbūves projekta.

Pārbaudiet plāksnes stāvokli

Vai betona plāksne zem jūsu garāžas ir strukturāli droša? Vai pamats ir pietiekami plašs un dziļš? Lai arī plātnes virsma var šķist smalka, perimetra pamats ne vienmēr atbilst pašreizējām koda prasībām, lai atbalstītu ierāmētās sienas, kas to atbalsta. Kad būsit pieteicies uz jaunu būvatļauju, jums, iespējams, būs jārisina šī problēma. Iespējams, ka būvinženieris vai betona darbuzņēmējs var pārbaudīt jūsu plāksni un pateikt, kāds jums ir pamats, un vai tas var izturēt garāžas sienu svaru.

Mehāniskās apkalpošanas plāns

Iepriekš nosakiet, kā tiks piegādāti elektriskie pakalpojumi. Jebkurā garāžā ir nepieciešama noteikta veida elektriskā apkalpošana, un, ja jūs plānojat izmantot telpu kā jebkura veida darbnīcu, tas varētu būt saistīts ar vairāku jaunu shēmu vadīšanu vai pat elektriskā apakšpaneļa uzstādīšanu. Un, ja vēlaties pievienot santehniku ​​veļas mazgāšanai vai citiem nolūkiem, pirms turpināt pārveidi, konsultējieties ar santehniķi par savām iespējām.

Ja atbildes, kuras saņemat, apsverot šos astoņus jautājumus, ir tendence uz īkšķiem, ir pienācis laiks konsultēties ar celtnieku, lai uzzinātu par šāda nojumes pārveides projekta izmaksām. Dodieties procesā ar plaši atvērtām acīm. Tā ir arī laba ideja, lai saņemtu piedāvājumus pilnīgai autoservisa atdalīšanai un pilnīgi jaunas garāžas celtniecībai, tikai tāpēc, lai pārliecinātos, ka labākais risinājums ir pārbūve.